Prix immobilier à Fontvieille (13)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 60 mutations immobilières à Fontvieille (base DVF).
Appartement
15 ventes1 190 €/m²
Fourchette 864 €/m² → 2 855 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
45 ventes4 135 €/m²
Fourchette 3 050 €/m² → 4 952 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 050 €/m² | 46 |
| 2021 | 3 599 €/m² | 63 |
| 2022 | 4 469 €/m² | 56 |
| 2023 | 3 596 €/m² | 48 |
| 2024 | 3 943 €/m² | 58 |
| 2025 | 4 135 €/m² | 60 |
La tendance à Fontvieille entre 2020 et 2025 : +35,6 % sur le prix médian au m², de 3 050 €/m² à 4 135 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Fontvieille est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Fontvieille, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 555
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 760
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 730 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 131
- Résidences principales
- 1 760
- Part de résidences secondaires
- 9,4 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 66,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 804
- Actifs
- 1 410
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Fontvieille
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Fontvieille, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Fontvieille