Prix immobilier à Fourmies (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 115 mutations immobilières à Fourmies (base DVF).
Appartement
10 ventes793 €/m²
Fourchette 516 €/m² → 942 €/m²
- Prix de vente médian
- 36 300 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
105 ventes962 €/m²
Fourchette 665 €/m² → 1 261 €/m²
- Prix de vente médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 883 €/m² | 157 |
| 2021 | 988 €/m² | 152 |
| 2022 | 959 €/m² | 148 |
| 2023 | 1 061 €/m² | 124 |
| 2024 | 1 063 €/m² | 106 |
| 2025 | 962 €/m² | 115 |
La tendance à Fourmies entre 2020 et 2025 : +8,9 % sur le prix médian au m², de 883 €/m² à 962 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Fourmies est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Fourmies, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 528
- Évolution
- -4,9 % depuis 2016
- Ménages
- 5 431
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 35,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 104
- Résidences principales
- 5 431
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 42,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 574
- Actifs
- 4 387
- Taux de chômage
- 27,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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