Prix immobilier à Francheville (69)
Francheville a enregistré 204 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
135 ventes3 558 €/m²
Fourchette 2 824 €/m² → 4 568 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
69 ventes4 431 €/m²
Fourchette 3 902 €/m² → 5 188 €/m²
- Prix de vente médian
- 489 400 €
- Surface médiane
- 117 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 015 €/m² | 238 |
| 2021 | 3 942 €/m² | 273 |
| 2022 | 4 408 €/m² | 332 |
| 2023 | 3 944 €/m² | 231 |
| 2024 | 3 992 €/m² | 273 |
| 2025 | 3 558 €/m² | 204 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Francheville enregistre une évolution de +18,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Francheville.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Francheville : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 664
- Évolution
- +9,7 % depuis 2016
- Ménages
- 6 293
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 634
- Résidences principales
- 6 293
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 59,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 888
- Actifs
- 7 166
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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