Prix immobilier à Francheville (69)
Francheville a enregistré 202 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
127 ventes3 744 €/m²
Fourchette 2 998 €/m² → 4 639 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
75 ventes4 394 €/m²
Fourchette 3 899 €/m² → 5 187 €/m²
- Prix de vente médian
- 475 350 €
- Surface médiane
- 115 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 381 €/m² | 205 |
| 2021 | 3 986 €/m² | 263 |
| 2022 | 4 681 €/m² | 307 |
| 2023 | 4 112 €/m² | 217 |
| 2024 | 4 024 €/m² | 236 |
| 2025 | 3 744 €/m² | 202 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Francheville enregistre une évolution de +10,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Francheville.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Francheville : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 664
- Évolution
- +9,7 % depuis 2016
- Ménages
- 6 293
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 634
- Résidences principales
- 6 293
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 59,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 888
- Actifs
- 7 166
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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