Prix immobilier à Fronton (31)
Fronton a enregistré 70 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
25 ventes1 754 €/m²
Fourchette 1 711 €/m² → 2 131 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
45 ventes2 522 €/m²
Fourchette 2 222 €/m² → 2 907 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 569 €/m² | 103 |
| 2021 | 2 353 €/m² | 114 |
| 2022 | 2 559 €/m² | 122 |
| 2023 | 2 622 €/m² | 72 |
| 2024 | 2 604 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 522 €/m² | 70 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Fronton enregistre une évolution de -1,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Fronton.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Fronton : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 664
- Évolution
- +10,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 772
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 040
- Résidences principales
- 2 772
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 68,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 930
- Actifs
- 3 262
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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