Prix immobilier à Frouzins (31)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 88 mutations immobilières à Frouzins (base DVF).
Appartement
34 ventes2 606 €/m²
Fourchette 2 410 €/m² → 2 856 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 750 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
54 ventes2 824 €/m²
Fourchette 2 513 €/m² → 3 078 €/m²
- Prix de vente médian
- 253 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 611 €/m² | 173 |
| 2021 | 2 811 €/m² | 130 |
| 2022 | 3 009 €/m² | 120 |
| 2023 | 2 874 €/m² | 93 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 96 |
| 2025 | 2 824 €/m² | 88 |
La tendance à Frouzins entre 2020 et 2025 : +8,2 % sur le prix médian au m², de 2 611 €/m² à 2 824 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Frouzins est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 14 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Frouzins, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 808
- Évolution
- +10,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 245
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 444
- Résidences principales
- 4 245
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 3,8 %
- Part de propriétaires
- 65,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 220
- Actifs
- 4 991
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Frouzins, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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