Prix immobilier à Genay (69)
En 2025, 59 ventes immobilières ont été enregistrées à Genay dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
27 ventes2 609 €/m²
Fourchette 1 872 €/m² → 3 422 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
32 ventes3 473 €/m²
Fourchette 2 716 €/m² → 4 092 €/m²
- Prix de vente médian
- 326 400 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 338 €/m² | 64 |
| 2021 | 4 014 €/m² | 83 |
| 2022 | 2 938 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 597 €/m² | 70 |
| 2024 | 3 879 €/m² | 71 |
| 2025 | 3 473 €/m² | 59 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Genay a évolué de +4,0 %.
Loyers et rendement
À Genay, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Genay (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 632
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 294
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 100 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 437
- Résidences principales
- 2 294
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 63,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 658
- Actifs
- 2 707
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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