Prix immobilier à Genay (69)
En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Genay dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
21 ventes3 023 €/m²
Fourchette 2 180 €/m² → 3 571 €/m²
- Prix de vente médian
- 162 850 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
37 ventes3 576 €/m²
Fourchette 2 926 €/m² → 4 386 €/m²
- Prix de vente médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 474 €/m² | 58 |
| 2021 | 4 161 €/m² | 73 |
| 2022 | 4 693 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 953 €/m² | 59 |
| 2024 | 3 875 €/m² | 67 |
| 2025 | 3 576 €/m² | 58 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Genay a évolué de +2,9 %.
Loyers et rendement
À Genay, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Genay (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 632
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 294
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 100 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 437
- Résidences principales
- 2 294
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 63,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 658
- Actifs
- 2 707
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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