Prix immobilier à Gétigné (44)
La base DVF recense 50 transactions immobilières à Gétigné sur l'année 2025.
Appartement
2 ventes1 893 €/m²
Fourchette 1 809 €/m² → 1 978 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
Maison
48 ventes2 323 €/m²
Fourchette 1 865 €/m² → 2 866 €/m²
- Prix de vente médian
- 223 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 906 €/m² | 37 |
| 2021 | 2 309 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 538 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 703 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 335 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 323 €/m² | 50 |
À Gétigné, le prix au m² est passé de 1 906 €/m² à 2 323 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Gétigné, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Gétigné, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 794
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 529
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 430 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 662
- Résidences principales
- 1 529
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 81,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 079
- Actifs
- 1 877
- Taux de chômage
- 6,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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