Prix immobilier à Gleizé (69)
Gleizé a enregistré 108 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
51 ventes2 143 €/m²
Fourchette 1 644 €/m² → 2 718 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
57 ventes3 055 €/m²
Fourchette 2 418 €/m² → 3 406 €/m²
- Prix de vente médian
- 321 400 €
- Surface médiane
- 105 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 896 €/m² | 69 |
| 2021 | 2 617 €/m² | 132 |
| 2022 | 3 103 €/m² | 141 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 140 |
| 2024 | 2 162 €/m² | 94 |
| 2025 | 3 055 €/m² | 108 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Gleizé enregistre une évolution de +5,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Gleizé.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+24,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Gleizé : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 824
- Évolution
- +4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 342
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 685
- Résidences principales
- 3 342
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 8,4 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 951
- Actifs
- 3 372
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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