Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe (59)
La base DVF recense 63 transactions immobilières à Grand-Fort-Philippe sur l'année 2025.
Maison
63 ventes1 873 €/m²
Fourchette 1 462 €/m² → 2 115 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 404 €/m² | 72 |
| 2021 | 1 490 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 612 €/m² | 78 |
| 2023 | 1 701 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 636 €/m² | 54 |
| 2025 | 1 873 €/m² | 63 |
À Grand-Fort-Philippe, le prix au m² est passé de 1 404 €/m² à 1 873 €/m² entre 2020 et 2025, soit +33,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Grand-Fort-Philippe, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Grand-Fort-Philippe, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 901
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 263
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 592
- Résidences principales
- 2 263
- Part de résidences secondaires
- 5,7 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 59,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 567
- Actifs
- 2 036
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Grand-Fort-Philippe
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Grand-Fort-Philippe : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Grand-Fort-Philippe