Prix immobilier à Grans (13)
Grans a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
16 ventes3 715 €/m²
Fourchette 3 235 €/m² → 3 895 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 665 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
37 ventes4 085 €/m²
Fourchette 2 763 €/m² → 4 803 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 281 €/m² | 58 |
| 2021 | 3 656 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 761 €/m² | 85 |
| 2023 | 4 178 €/m² | 53 |
| 2024 | 4 403 €/m² | 55 |
| 2025 | 4 085 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Grans enregistre une évolution de +24,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Grans.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Grans : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 382
- Évolution
- +9,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 394
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 470 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 634
- Résidences principales
- 2 394
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 65,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 508
- Actifs
- 2 644
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Grans
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Grans, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Grans