Prix immobilier à Graveson (13)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 59 mutations immobilières à Graveson (base DVF).
Appartement
11 ventes1 897 €/m²
Fourchette 1 708 €/m² → 2 607 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
48 ventes3 431 €/m²
Fourchette 2 838 €/m² → 3 795 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 750 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 893 €/m² | 71 |
| 2021 | 2 893 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 140 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 296 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 176 €/m² | 43 |
| 2025 | 3 431 €/m² | 59 |
La tendance à Graveson entre 2020 et 2025 : +18,6 % sur le prix médian au m², de 2 893 €/m² à 3 431 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Graveson est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Graveson, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 743
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 175
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 429
- Résidences principales
- 2 175
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 62,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 217
- Actifs
- 2 342
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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