Prix immobilier à Grenade (31)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 152 mutations immobilières à Grenade (base DVF).
Appartement
48 ventes2 045 €/m²
Fourchette 1 764 €/m² → 2 290 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 210 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
104 ventes2 500 €/m²
Fourchette 2 126 €/m² → 2 813 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 575 €
- Surface médiane
- 98 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 385 €/m² | 161 |
| 2021 | 2 535 €/m² | 152 |
| 2022 | 2 431 €/m² | 93 |
| 2023 | 2 649 €/m² | 115 |
| 2024 | 2 559 €/m² | 110 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 152 |
La tendance à Grenade entre 2020 et 2025 : +4,8 % sur le prix médian au m², de 2 385 €/m² à 2 500 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Grenade est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Grenade, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 039
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 042
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 420
- Résidences principales
- 4 042
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 57,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 684
- Actifs
- 4 519
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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