Prix immobilier à Grézieu-la-Varenne (69)
En 2025, 74 ventes immobilières ont été enregistrées à Grézieu-la-Varenne dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
26 ventes3 818 €/m²
Fourchette 3 440 €/m² → 4 108 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 850 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
48 ventes3 871 €/m²
Fourchette 3 312 €/m² → 4 533 €/m²
- Prix de vente médian
- 434 132 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 897 €/m² | 86 |
| 2021 | 3 792 €/m² | 86 |
| 2022 | 4 968 €/m² | 71 |
| 2023 | 4 599 €/m² | 69 |
| 2024 | 4 012 €/m² | 61 |
| 2025 | 3 871 €/m² | 74 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Grézieu-la-Varenne a évolué de -0,7 %.
Loyers et rendement
À Grézieu-la-Varenne, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Grézieu-la-Varenne (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 284
- Évolution
- +11,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 679
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 320 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 875
- Résidences principales
- 2 679
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 165
- Actifs
- 3 061
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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