Prix immobilier à Guémené-Penfao (44)
La base DVF recense 79 transactions immobilières à Guémené-Penfao sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes1 286 €/m²
Fourchette 1 146 €/m² → 1 356 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
74 ventes1 458 €/m²
Fourchette 1 222 €/m² → 2 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 175 €/m² | 114 |
| 2021 | 1 318 €/m² | 134 |
| 2022 | 1 468 €/m² | 94 |
| 2023 | 1 671 €/m² | 88 |
| 2024 | 1 485 €/m² | 73 |
| 2025 | 1 458 €/m² | 79 |
À Guémené-Penfao, le prix au m² est passé de 1 175 €/m² à 1 458 €/m² entre 2020 et 2025, soit +24,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Guémené-Penfao, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Guémené-Penfao, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 242
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 365
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 016
- Résidences principales
- 2 365
- Part de résidences secondaires
- 5,9 %
- Taux de vacance
- 15,7 %
- Part de propriétaires
- 74,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 437
- Actifs
- 2 331
- Taux de chômage
- 11,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Guémené-Penfao
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Guémené-Penfao, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Guémené-Penfao