Prix immobilier à Hagetmau (40)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Hagetmau sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes1 688 €/m²
Fourchette 1 400 €/m² → 1 729 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 950 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
51 ventes1 739 €/m²
Fourchette 1 012 €/m² → 1 996 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 100 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 430 €/m² | 76 |
| 2021 | 1 543 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 855 €/m² | 61 |
| 2023 | 1 827 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 666 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 739 €/m² | 60 |
À Hagetmau, le prix au m² est passé de 1 430 €/m² à 1 739 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Hagetmau, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+13,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Hagetmau, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 622
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 310
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 597
- Résidences principales
- 2 310
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 9,2 %
- Part de propriétaires
- 63,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 603
- Actifs
- 1 932
- Taux de chômage
- 12,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Hagetmau, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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