Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 77 mutations immobilières à Hallennes-lez-Haubourdin (base DVF).
Appartement
12 ventes2 823 €/m²
Fourchette 2 461 €/m² → 2 937 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 873 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
65 ventes2 671 €/m²
Fourchette 2 217 €/m² → 3 043 €/m²
- Prix de vente médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 280 €/m² | 76 |
| 2021 | 2 547 €/m² | 81 |
| 2022 | 2 944 €/m² | 56 |
| 2023 | 2 616 €/m² | 41 |
| 2024 | 2 601 €/m² | 38 |
| 2025 | 2 671 €/m² | 77 |
La tendance à Hallennes-lez-Haubourdin entre 2020 et 2025 : +17,1 % sur le prix médian au m², de 2 280 €/m² à 2 671 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Hallennes-lez-Haubourdin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Hallennes-lez-Haubourdin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 739
- Évolution
- +11,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 008
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 180 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 073
- Résidences principales
- 2 008
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 2,7 %
- Part de propriétaires
- 70,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 117
- Actifs
- 2 403
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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