Prix immobilier à Halluin (59)
En 2025, 249 ventes immobilières ont été enregistrées à Halluin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
35 ventes2 173 €/m²
Fourchette 1 673 €/m² → 2 422 €/m²
- Prix de vente médian
- 101 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
214 ventes2 125 €/m²
Fourchette 1 570 €/m² → 2 683 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 899 €/m² | 355 |
| 2021 | 2 173 €/m² | 367 |
| 2022 | 2 229 €/m² | 362 |
| 2023 | 1 557 €/m² | 338 |
| 2024 | 2 087 €/m² | 223 |
| 2025 | 2 125 €/m² | 249 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Halluin a évolué de +11,9 %.
Loyers et rendement
À Halluin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Halluin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 20 684
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 8 464
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 950 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 928
- Résidences principales
- 8 464
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 196
- Actifs
- 9 976
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Halluin
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Halluin : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Halluin