Prix immobilier à Haubourdin (59)
En 2025, 218 ventes immobilières ont été enregistrées à Haubourdin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
81 ventes2 528 €/m²
Fourchette 1 926 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
137 ventes2 174 €/m²
Fourchette 1 800 €/m² → 2 597 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 349 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 149 €/m² | 263 |
| 2021 | 2 232 €/m² | 245 |
| 2022 | 2 352 €/m² | 240 |
| 2023 | 2 306 €/m² | 211 |
| 2024 | 2 169 €/m² | 167 |
| 2025 | 2 174 €/m² | 218 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Haubourdin a évolué de +1,2 %.
Loyers et rendement
À Haubourdin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Haubourdin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 14 922
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 6 690
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 046
- Résidences principales
- 6 690
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 54,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 808
- Actifs
- 7 349
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Haubourdin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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