Prix immobilier à Hazebrouck (59)
Hazebrouck a enregistré 331 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
63 ventes2 250 €/m²
Fourchette 1 436 €/m² → 2 812 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
268 ventes1 890 €/m²
Fourchette 1 510 €/m² → 2 339 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 787 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 648 €/m² | 282 |
| 2021 | 1 881 €/m² | 319 |
| 2022 | 1 865 €/m² | 315 |
| 2023 | 1 847 €/m² | 238 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 253 |
| 2025 | 1 890 €/m² | 331 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Hazebrouck enregistre une évolution de +14,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Hazebrouck.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Hazebrouck : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 21 785
- Évolution
- +0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 9 960
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,9 %
Parc de logements
- Logements
- 10 647
- Résidences principales
- 9 960
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 55,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 381
- Actifs
- 9 622
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Hazebrouck, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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