Prix immobilier à Hondschoote (59)
En 2025, 56 ventes immobilières ont été enregistrées à Hondschoote dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes1 033 €/m²
Fourchette 971 €/m² → 1 095 €/m²
- Prix de vente médian
- 69 584 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
54 ventes1 709 €/m²
Fourchette 1 241 €/m² → 2 091 €/m²
- Prix de vente médian
- 177 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 530 €/m² | 38 |
| 2021 | 1 495 €/m² | 42 |
| 2022 | 1 645 €/m² | 55 |
| 2023 | 1 797 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 690 €/m² | 44 |
| 2025 | 1 709 €/m² | 56 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Hondschoote a évolué de +11,7 %.
Loyers et rendement
À Hondschoote, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Hondschoote (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 010
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 555
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 678
- Résidences principales
- 1 555
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 66,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 893
- Actifs
- 1 756
- Taux de chômage
- 14,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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