Prix immobilier à Houplines (59)
La base DVF recense 121 transactions immobilières à Houplines sur l'année 2025.
Appartement
6 ventes442 €/m²
Fourchette 442 €/m² → 472 €/m²
- Prix de vente médian
- 41 570 €
- Surface médiane
- 88 m²
Maison
115 ventes2 208 €/m²
Fourchette 1 626 €/m² → 2 599 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 923 €/m² | 138 |
| 2021 | 2 235 €/m² | 160 |
| 2022 | 2 283 €/m² | 142 |
| 2023 | 2 120 €/m² | 85 |
| 2024 | 2 227 €/m² | 95 |
| 2025 | 2 208 €/m² | 121 |
À Houplines, le prix au m² est passé de 1 923 €/m² à 2 208 €/m² entre 2020 et 2025, soit +14,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Houplines, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 32,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Houplines, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 907
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 225
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 450
- Résidences principales
- 3 225
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 68,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 847
- Actifs
- 3 915
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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