Prix immobilier à Irigny (69)
Irigny a enregistré 85 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
50 ventes3 446 €/m²
Fourchette 2 542 €/m² → 3 982 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 875 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
35 ventes4 054 €/m²
Fourchette 3 239 €/m² → 4 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 411 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 914 €/m² | 150 |
| 2021 | 3 805 €/m² | 131 |
| 2022 | 3 953 €/m² | 127 |
| 2023 | 3 676 €/m² | 99 |
| 2024 | 3 699 €/m² | 84 |
| 2025 | 3 446 €/m² | 85 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Irigny enregistre une évolution de +18,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Irigny.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 22 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Irigny : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 909
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 588
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 846
- Résidences principales
- 3 588
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 65,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 155
- Actifs
- 4 115
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Irigny
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Irigny : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Irigny