Prix immobilier à Irigny (69)
Irigny a enregistré 98 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
63 ventes2 946 €/m²
Fourchette 1 609 €/m² → 3 754 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
35 ventes3 778 €/m²
Fourchette 2 964 €/m² → 4 525 €/m²
- Prix de vente médian
- 399 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 024 €/m² | 159 |
| 2021 | 3 716 €/m² | 142 |
| 2022 | 3 808 €/m² | 133 |
| 2023 | 3 494 €/m² | 103 |
| 2024 | 2 770 €/m² | 99 |
| 2025 | 2 946 €/m² | 98 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Irigny enregistre une évolution de -2,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Irigny.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 22 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Irigny : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 909
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 588
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 846
- Résidences principales
- 3 588
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 65,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 155
- Actifs
- 4 115
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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