Prix immobilier à Iwuy (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 64 mutations immobilières à Iwuy (base DVF).
Appartement
17 ventes456 €/m²
Fourchette 456 €/m² → 927 €/m²
- Prix de vente médian
- 33 277 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
47 ventes1 300 €/m²
Fourchette 820 €/m² → 1 862 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 068 €/m² | 46 |
| 2021 | 1 481 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 358 €/m² | 51 |
| 2023 | 1 292 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 013 €/m² | 42 |
| 2025 | 1 300 €/m² | 64 |
La tendance à Iwuy entre 2020 et 2025 : +21,7 % sur le prix médian au m², de 1 068 €/m² à 1 300 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Iwuy est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 25,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Iwuy, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 335
- Évolution
- 0,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 385
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 530
- Résidences principales
- 1 385
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 8,6 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 578
- Actifs
- 1 545
- Taux de chômage
- 18,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Iwuy, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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