Prix immobilier à Izon (33)
La base DVF recense 63 transactions immobilières à Izon sur l'année 2025.
Appartement
3 ventes1 377 €/m²
Fourchette 1 131 €/m² → 1 684 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
60 ventes2 425 €/m²
Fourchette 1 884 €/m² → 2 741 €/m²
- Prix de vente médian
- 242 875 €
- Surface médiane
- 104 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 520 €/m² | 69 |
| 2021 | 2 737 €/m² | 78 |
| 2022 | 3 109 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 956 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 576 €/m² | 57 |
| 2025 | 2 425 €/m² | 63 |
À Izon, le prix au m² est passé de 2 520 €/m² à 2 425 €/m² entre 2020 et 2025, soit -3,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Izon, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Izon, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 347
- Évolution
- +11,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 464
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 590 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 578
- Résidences principales
- 2 464
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 77,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 478
- Actifs
- 3 258
- Taux de chômage
- 7,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Izon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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