Prix immobilier à Jacou (34)
Jacou a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
21 ventes3 705 €/m²
Fourchette 3 327 €/m² → 4 177 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 110 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
40 ventes4 066 €/m²
Fourchette 3 599 €/m² → 4 521 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 475 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 663 €/m² | 63 |
| 2021 | 3 972 €/m² | 91 |
| 2022 | 4 105 €/m² | 109 |
| 2023 | 4 007 €/m² | 67 |
| 2024 | 4 017 €/m² | 67 |
| 2025 | 4 066 €/m² | 61 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Jacou enregistre une évolution de +11,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Jacou.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Jacou : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 964
- Évolution
- +2,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 931
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 076
- Résidences principales
- 2 931
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 3,7 %
- Part de propriétaires
- 63,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 167
- Actifs
- 3 412
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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