Prix immobilier à Jard-sur-Mer (85)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 144 mutations immobilières à Jard-sur-Mer (base DVF).
Appartement
26 ventes3 917 €/m²
Fourchette 2 826 €/m² → 4 968 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
118 ventes3 790 €/m²
Fourchette 2 872 €/m² → 4 173 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 790 €/m² | 173 |
| 2021 | 3 080 €/m² | 166 |
| 2022 | 3 708 €/m² | 140 |
| 2023 | 3 617 €/m² | 139 |
| 2024 | 3 461 €/m² | 116 |
| 2025 | 3 790 €/m² | 144 |
La tendance à Jard-sur-Mer entre 2020 et 2025 : +35,8 % sur le prix médian au m², de 2 790 €/m² à 3 790 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Jard-sur-Mer est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-12,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+17,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Jard-sur-Mer, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 046
- Évolution
- +15,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 716
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 440 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 818
- Résidences principales
- 1 716
- Part de résidences secondaires
- 61,0 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 80,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 767
- Actifs
- 700
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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