Prix immobilier à Joinville-le-Pont (94)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 261 mutations immobilières à Joinville-le-Pont (base DVF).
Appartement
208 ventes5 239 €/m²
Fourchette 4 670 €/m² → 6 230 €/m²
- Prix de vente médian
- 261 950 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
53 ventes6 666 €/m²
Fourchette 5 541 €/m² → 8 221 €/m²
- Prix de vente médian
- 646 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 385 €/m² | 308 |
| 2021 | 5 844 €/m² | 286 |
| 2022 | 6 111 €/m² | 317 |
| 2023 | 5 677 €/m² | 238 |
| 2024 | 5 451 €/m² | 220 |
| 2025 | 5 239 €/m² | 261 |
La tendance à Joinville-le-Pont entre 2020 et 2025 : -2,7 % sur le prix médian au m², de 5 385 €/m² à 5 239 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Joinville-le-Pont est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 29 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 35 €/m²
-10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Joinville-le-Pont, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 20 784
- Évolution
- +10,4 % depuis 2016
- Ménages
- 9 349
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 250 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 047
- Résidences principales
- 9 349
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 47,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 135
- Actifs
- 10 533
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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