Prix immobilier à Juvignac (34)
La base DVF recense 192 transactions immobilières à Juvignac sur l'année 2025.
Appartement
102 ventes3 055 €/m²
Fourchette 2 876 €/m² → 3 327 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 850 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
90 ventes3 273 €/m²
Fourchette 2 929 €/m² → 3 763 €/m²
- Prix de vente médian
- 312 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 945 €/m² | 241 |
| 2021 | 3 156 €/m² | 241 |
| 2022 | 3 537 €/m² | 208 |
| 2023 | 3 684 €/m² | 192 |
| 2024 | 3 152 €/m² | 149 |
| 2025 | 3 055 €/m² | 192 |
À Juvignac, le prix au m² est passé de 2 945 €/m² à 3 055 €/m² entre 2020 et 2025, soit +3,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Juvignac, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Juvignac, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 13 776
- Évolution
- +26,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 296
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 726
- Résidences principales
- 6 296
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 51,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 702
- Actifs
- 6 623
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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