Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 79 mutations immobilières à La Balme-de-Sillingy (base DVF).
Appartement
60 ventes4 343 €/m²
Fourchette 4 038 €/m² → 4 699 €/m²
- Prix de vente médian
- 263 050 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
19 ventes4 566 €/m²
Fourchette 3 527 €/m² → 5 130 €/m²
- Prix de vente médian
- 469 810 €
- Surface médiane
- 103 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 958 €/m² | 116 |
| 2021 | 4 051 €/m² | 93 |
| 2022 | 4 412 €/m² | 74 |
| 2023 | 4 461 €/m² | 47 |
| 2024 | 4 044 €/m² | 61 |
| 2025 | 4 343 €/m² | 79 |
La tendance à La Balme-de-Sillingy entre 2020 et 2025 : +9,7 % sur le prix médian au m², de 3 958 €/m² à 4 343 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à La Balme-de-Sillingy est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 26 €/m²
+20,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à La Balme-de-Sillingy, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 215
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 167
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 392
- Résidences principales
- 2 167
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 67,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 018
- Actifs
- 2 644
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à La Balme-de-Sillingy
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à La Balme-de-Sillingy : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à La Balme-de-Sillingy