Prix immobilier à La Bassée (59)
En 2025, 93 ventes immobilières ont été enregistrées à La Bassée dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
13 ventes1 944 €/m²
Fourchette 1 720 €/m² → 2 354 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 031 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
80 ventes1 869 €/m²
Fourchette 1 475 €/m² → 2 226 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 665 €/m² | 114 |
| 2021 | 1 870 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 049 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 860 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 758 €/m² | 83 |
| 2025 | 1 869 €/m² | 93 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Bassée a évolué de +12,3 %.
Loyers et rendement
À La Bassée, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+8,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Bassée (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 678
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 096
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 347
- Résidences principales
- 3 096
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 49,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 275
- Actifs
- 3 155
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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