Prix immobilier à La Chapelle-d'Armentières (59)
En 2025, 114 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-d'Armentières dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
16 ventes2 607 €/m²
Fourchette 2 418 €/m² → 3 142 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 963 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
98 ventes2 480 €/m²
Fourchette 2 000 €/m² → 2 916 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 680 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 089 €/m² | 101 |
| 2021 | 2 331 €/m² | 147 |
| 2022 | 2 622 €/m² | 142 |
| 2023 | 2 278 €/m² | 118 |
| 2024 | 2 531 €/m² | 97 |
| 2025 | 2 480 €/m² | 114 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-d'Armentières a évolué de +18,7 %.
Loyers et rendement
À La Chapelle-d'Armentières, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Chapelle-d'Armentières (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 782
- Évolution
- +4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 585
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 765
- Résidences principales
- 3 585
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 64,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 155
- Actifs
- 4 108
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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