Prix immobilier à La Ferrière (85)
En 2025, 57 ventes immobilières ont été enregistrées à La Ferrière dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
1 ventes1 728 €/m²
Fourchette 1 728 €/m² → 1 728 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
56 ventes2 196 €/m²
Fourchette 1 992 €/m² → 2 476 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 804 €/m² | 67 |
| 2021 | 2 096 €/m² | 74 |
| 2022 | 1 905 €/m² | 85 |
| 2023 | 2 300 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 071 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 196 €/m² | 57 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Ferrière a évolué de +21,7 %.
Loyers et rendement
À La Ferrière, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Ferrière (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 411
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 228
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 360 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 371
- Résidences principales
- 2 228
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 77,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 788
- Actifs
- 2 579
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à La Ferrière, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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