Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin (45)
La Ferté-Saint-Aubin a enregistré 110 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
10 ventes2 054 €/m²
Fourchette 1 758 €/m² → 3 208 €/m²
- Prix de vente médian
- 96 323 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
100 ventes1 870 €/m²
Fourchette 1 640 €/m² → 2 212 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 854 €/m² | 101 |
| 2021 | 2 083 €/m² | 143 |
| 2022 | 2 053 €/m² | 121 |
| 2023 | 2 033 €/m² | 91 |
| 2024 | 1 968 €/m² | 77 |
| 2025 | 1 870 €/m² | 110 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Ferté-Saint-Aubin enregistre une évolution de +0,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Ferté-Saint-Aubin.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-9,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+22,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Ferté-Saint-Aubin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 317
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 203
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 623
- Résidences principales
- 3 203
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 68,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 459
- Actifs
- 3 381
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à La Ferté-Saint-Aubin
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à La Ferté-Saint-Aubin : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à La Ferté-Saint-Aubin