Prix immobilier à La Ferté-Saint-Aubin (45)
La Ferté-Saint-Aubin a enregistré 92 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
7 ventes1 817 €/m²
Fourchette 1 758 €/m² → 2 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
85 ventes2 018 €/m²
Fourchette 1 637 €/m² → 2 287 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 881 €/m² | 94 |
| 2021 | 2 011 €/m² | 110 |
| 2022 | 2 068 €/m² | 118 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 87 |
| 2024 | 2 014 €/m² | 79 |
| 2025 | 2 018 €/m² | 92 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Ferté-Saint-Aubin enregistre une évolution de +7,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Ferté-Saint-Aubin.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
-9,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+22,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Ferté-Saint-Aubin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 317
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 203
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 623
- Résidences principales
- 3 203
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 68,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 459
- Actifs
- 3 381
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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