Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre (77)
En 2025, 139 ventes immobilières ont été enregistrées à La Ferté-sous-Jouarre dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
60 ventes2 272 €/m²
Fourchette 1 668 €/m² → 2 743 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
79 ventes2 333 €/m²
Fourchette 1 839 €/m² → 3 033 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 000 €/m² | 192 |
| 2021 | 2 278 €/m² | 228 |
| 2022 | 2 578 €/m² | 206 |
| 2023 | 1 113 €/m² | 260 |
| 2024 | 1 917 €/m² | 207 |
| 2025 | 2 333 €/m² | 139 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Ferté-sous-Jouarre a évolué de +16,7 %.
Loyers et rendement
À La Ferté-sous-Jouarre, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+7,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Ferté-sous-Jouarre (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 004
- Évolution
- +3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 266
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 920 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 110
- Résidences principales
- 4 266
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 13,8 %
- Part de propriétaires
- 49,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 801
- Actifs
- 4 936
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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