Prix immobilier à La Gorgue (59)
En 2025, 67 ventes immobilières ont été enregistrées à La Gorgue dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
5 ventes2 595 €/m²
Fourchette 1 893 €/m² → 2 659 €/m²
- Prix de vente médian
- 109 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
62 ventes1 733 €/m²
Fourchette 1 346 €/m² → 2 085 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 601 €/m² | 81 |
| 2021 | 1 786 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 849 €/m² | 80 |
| 2023 | 1 902 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 720 €/m² | 57 |
| 2025 | 1 733 €/m² | 67 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Gorgue a évolué de +8,2 %.
Loyers et rendement
À La Gorgue, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Gorgue (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 553
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 318
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 600 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 513
- Résidences principales
- 2 318
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 485
- Actifs
- 2 640
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à La Gorgue, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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