Prix immobilier à La Montagne (44)
La Montagne a enregistré 90 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
14 ventes2 638 €/m²
Fourchette 2 608 €/m² → 3 095 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
76 ventes2 927 €/m²
Fourchette 2 594 €/m² → 3 320 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 750 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 764 €/m² | 73 |
| 2021 | 3 023 €/m² | 113 |
| 2022 | 3 094 €/m² | 104 |
| 2023 | 3 056 €/m² | 71 |
| 2024 | 3 067 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 927 €/m² | 90 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Montagne enregistre une évolution de +5,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Montagne.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Montagne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 523
- Évolution
- +5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 757
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 090 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 902
- Résidences principales
- 2 757
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 73,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 278
- Actifs
- 3 170
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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