Prix immobilier à La Penne-sur-Huveaune (13)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 79 mutations immobilières à La Penne-sur-Huveaune (base DVF).
Appartement
45 ventes3 116 €/m²
Fourchette 2 714 €/m² → 3 661 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
34 ventes4 479 €/m²
Fourchette 3 606 €/m² → 5 562 €/m²
- Prix de vente médian
- 385 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 863 €/m² | 70 |
| 2021 | 4 353 €/m² | 70 |
| 2022 | 3 346 €/m² | 72 |
| 2023 | 4 819 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 728 €/m² | 62 |
| 2025 | 3 116 €/m² | 79 |
La tendance à La Penne-sur-Huveaune entre 2020 et 2025 : -19,3 % sur le prix médian au m², de 3 863 €/m² à 3 116 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à La Penne-sur-Huveaune est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 26 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à La Penne-sur-Huveaune, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 618
- Évolution
- +2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 792
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 975
- Résidences principales
- 2 792
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 58,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 153
- Actifs
- 3 038
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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