Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer (44)
La base DVF recense 106 transactions immobilières à La Plaine-sur-Mer sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes2 626 €/m²
Fourchette 1 817 €/m² → 3 771 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 190 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
102 ventes3 812 €/m²
Fourchette 3 187 €/m² → 4 347 €/m²
- Prix de vente médian
- 267 250 €
- Surface médiane
- 75 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 050 €/m² | 140 |
| 2021 | 3 542 €/m² | 142 |
| 2022 | 4 050 €/m² | 125 |
| 2023 | 4 030 €/m² | 102 |
| 2024 | 3 759 €/m² | 96 |
| 2025 | 3 812 €/m² | 106 |
À La Plaine-sur-Mer, le prix au m² est passé de 3 050 €/m² à 3 812 €/m² entre 2020 et 2025, soit +25,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Plaine-sur-Mer, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Plaine-sur-Mer, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 617
- Évolution
- +10,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 229
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 621
- Résidences principales
- 2 229
- Part de résidences secondaires
- 48,5 %
- Taux de vacance
- 3,3 %
- Part de propriétaires
- 78,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 839
- Actifs
- 1 822
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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