Prix immobilier à La Queue-en-Brie (94)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 133 mutations immobilières à La Queue-en-Brie (base DVF).
Appartement
52 ventes4 268 €/m²
Fourchette 3 694 €/m² → 4 610 €/m²
- Prix de vente médian
- 239 070 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
81 ventes3 299 €/m²
Fourchette 3 000 €/m² → 3 689 €/m²
- Prix de vente médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 325 €/m² | 133 |
| 2021 | 3 554 €/m² | 160 |
| 2022 | 3 539 €/m² | 158 |
| 2023 | 3 500 €/m² | 130 |
| 2024 | 3 188 €/m² | 134 |
| 2025 | 3 299 €/m² | 133 |
La tendance à La Queue-en-Brie entre 2020 et 2025 : -0,8 % sur le prix médian au m², de 3 325 €/m² à 3 299 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à La Queue-en-Brie est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 22 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
-4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à La Queue-en-Brie, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 074
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 378
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 450 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 561
- Résidences principales
- 4 378
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 66,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 547
- Actifs
- 5 977
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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