Prix immobilier à La Suze-sur-Sarthe (72)
La Suze-sur-Sarthe a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
2 ventes1 069 €/m²
Fourchette 903 €/m² → 1 234 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 755 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
51 ventes1 726 €/m²
Fourchette 1 393 €/m² → 2 031 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 357 €/m² | 71 |
| 2021 | 1 432 €/m² | 75 |
| 2022 | 1 707 €/m² | 62 |
| 2023 | 1 591 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 553 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 726 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de La Suze-sur-Sarthe enregistre une évolution de +27,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à La Suze-sur-Sarthe.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de La Suze-sur-Sarthe : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 628
- Évolution
- +3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 154
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 460 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 391
- Résidences principales
- 2 154
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 67,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 635
- Actifs
- 2 136
- Taux de chômage
- 6,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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