Prix immobilier à Labarthe-sur-Lèze (31)
En 2025, 62 ventes immobilières ont été enregistrées à Labarthe-sur-Lèze dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
15 ventes2 212 €/m²
Fourchette 1 918 €/m² → 2 446 €/m²
- Prix de vente médian
- 141 200 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
47 ventes2 589 €/m²
Fourchette 2 158 €/m² → 3 001 €/m²
- Prix de vente médian
- 261 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 619 €/m² | 44 |
| 2021 | 2 756 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 937 €/m² | 74 |
| 2023 | 3 000 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 871 €/m² | 52 |
| 2025 | 2 589 €/m² | 62 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Labarthe-sur-Lèze a évolué de -1,1 %.
Loyers et rendement
À Labarthe-sur-Lèze, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Labarthe-sur-Lèze (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 467
- Évolution
- +10,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 691
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 807
- Résidences principales
- 2 691
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 3,7 %
- Part de propriétaires
- 69,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 697
- Actifs
- 3 094
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Labarthe-sur-Lèze, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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