Prix immobilier à Lamalou-les-Bains (34)
En 2025, 109 ventes immobilières ont été enregistrées à Lamalou-les-Bains dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
89 ventes1 461 €/m²
Fourchette 1 346 €/m² → 2 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 977 €
- Surface médiane
- 38 m²
Maison
20 ventes2 474 €/m²
Fourchette 1 903 €/m² → 2 871 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 610 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 395 €/m² | 86 |
| 2021 | 1 517 €/m² | 61 |
| 2022 | 1 682 €/m² | 143 |
| 2023 | 2 116 €/m² | 97 |
| 2024 | 1 969 €/m² | 98 |
| 2025 | 1 461 €/m² | 109 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Lamalou-les-Bains a évolué de +4,7 %.
Loyers et rendement
À Lamalou-les-Bains, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+12,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Lamalou-les-Bains (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 421
- Évolution
- -4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 108
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 160 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 389
- Résidences principales
- 1 108
- Part de résidences secondaires
- 52,6 %
- Taux de vacance
- 1,0 %
- Part de propriétaires
- 58,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 460
- Actifs
- 790
- Taux de chômage
- 12,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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