Prix immobilier à Lambersart (59)
La base DVF recense 453 transactions immobilières à Lambersart sur l'année 2025.
Appartement
161 ventes3 042 €/m²
Fourchette 2 569 €/m² → 3 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 490 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
292 ventes3 639 €/m²
Fourchette 2 955 €/m² → 4 528 €/m²
- Prix de vente médian
- 340 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 322 €/m² | 493 |
| 2021 | 3 646 €/m² | 565 |
| 2022 | 4 006 €/m² | 542 |
| 2023 | 3 789 €/m² | 387 |
| 2024 | 3 494 €/m² | 413 |
| 2025 | 3 639 €/m² | 453 |
À Lambersart, le prix au m² est passé de 3 322 €/m² à 3 639 €/m² entre 2020 et 2025, soit +9,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lambersart, par type de bien.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lambersart, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 27 105
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 12 509
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,1 %
Parc de logements
- Logements
- 13 387
- Résidences principales
- 12 509
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 61,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 346
- Actifs
- 12 948
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lambersart, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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