Prix immobilier à Lambesc (13)
La base DVF recense 123 transactions immobilières à Lambesc sur l'année 2025.
Appartement
44 ventes3 350 €/m²
Fourchette 2 980 €/m² → 4 024 €/m²
- Prix de vente médian
- 196 848 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
79 ventes3 774 €/m²
Fourchette 3 099 €/m² → 4 565 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 593 €/m² | 131 |
| 2021 | 3 777 €/m² | 169 |
| 2022 | 3 977 €/m² | 134 |
| 2023 | 4 247 €/m² | 106 |
| 2024 | 4 028 €/m² | 97 |
| 2025 | 3 774 €/m² | 123 |
À Lambesc, le prix au m² est passé de 3 593 €/m² à 3 774 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lambesc, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lambesc, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 951
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 398
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 819
- Résidences principales
- 4 398
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 61,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 474
- Actifs
- 4 696
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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