Prix immobilier à Lambesc (13)
La base DVF recense 129 transactions immobilières à Lambesc sur l'année 2025.
Appartement
52 ventes3 232 €/m²
Fourchette 2 278 €/m² → 3 965 €/m²
- Prix de vente médian
- 186 505 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
77 ventes3 926 €/m²
Fourchette 3 200 €/m² → 4 629 €/m²
- Prix de vente médian
- 398 900 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 608 €/m² | 132 |
| 2021 | 3 778 €/m² | 165 |
| 2022 | 3 920 €/m² | 134 |
| 2023 | 4 252 €/m² | 115 |
| 2024 | 3 987 €/m² | 105 |
| 2025 | 3 926 €/m² | 129 |
À Lambesc, le prix au m² est passé de 3 608 €/m² à 3 926 €/m² entre 2020 et 2025, soit +8,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Lambesc, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Lambesc, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 951
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 398
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 819
- Résidences principales
- 4 398
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 61,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 474
- Actifs
- 4 696
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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