Prix immobilier à Langon (33)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 120 mutations immobilières à Langon (base DVF).
Appartement
51 ventes1 979 €/m²
Fourchette 1 728 €/m² → 2 207 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
69 ventes2 060 €/m²
Fourchette 1 518 €/m² → 2 343 €/m²
- Prix de vente médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 725 €/m² | 148 |
| 2021 | 1 795 €/m² | 157 |
| 2022 | 1 851 €/m² | 178 |
| 2023 | 2 150 €/m² | 141 |
| 2024 | 1 988 €/m² | 95 |
| 2025 | 2 060 €/m² | 120 |
La tendance à Langon entre 2020 et 2025 : +19,4 % sur le prix médian au m², de 1 725 €/m² à 2 060 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Langon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Langon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 523
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 119
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 560 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 685
- Résidences principales
- 4 119
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 36,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 061
- Actifs
- 3 428
- Taux de chômage
- 13,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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