Prix immobilier à Latresne (33)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 50 mutations immobilières à Latresne (base DVF).
Appartement
14 ventes3 189 €/m²
Fourchette 2 827 €/m² → 3 391 €/m²
- Prix de vente médian
- 188 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
36 ventes3 105 €/m²
Fourchette 2 684 €/m² → 3 746 €/m²
- Prix de vente médian
- 366 000 €
- Surface médiane
- 121 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 333 €/m² | 50 |
| 2021 | 3 602 €/m² | 67 |
| 2022 | 3 901 €/m² | 59 |
| 2023 | 3 656 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 566 €/m² | 32 |
| 2025 | 3 105 €/m² | 50 |
La tendance à Latresne entre 2020 et 2025 : -6,8 % sur le prix médian au m², de 3 333 €/m² à 3 105 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Latresne est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Latresne, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 699
- Évolution
- +8,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 590
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 210 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 778
- Résidences principales
- 1 590
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 70,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 948
- Actifs
- 1 680
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Latresne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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