Prix immobilier à Lavernose-Lacasse (31)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 66 mutations immobilières à Lavernose-Lacasse (base DVF).
Appartement
6 ventes2 171 €/m²
Fourchette 2 144 €/m² → 2 322 €/m²
- Prix de vente médian
- 131 200 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
60 ventes2 487 €/m²
Fourchette 2 157 €/m² → 2 806 €/m²
- Prix de vente médian
- 221 050 €
- Surface médiane
- 86 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 276 €/m² | 63 |
| 2021 | 2 610 €/m² | 56 |
| 2022 | 2 508 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 421 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 61 |
| 2025 | 2 487 €/m² | 66 |
La tendance à Lavernose-Lacasse entre 2020 et 2025 : +9,3 % sur le prix médian au m², de 2 276 €/m² à 2 487 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Lavernose-Lacasse est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+12,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Lavernose-Lacasse, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 665
- Évolution
- +23,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 484
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 200 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 598
- Résidences principales
- 1 484
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 74,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 464
- Actifs
- 1 882
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Lavernose-Lacasse, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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