Prix immobilier à Le Bignon (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 55 mutations immobilières à Le Bignon (base DVF).
Maison
55 ventes2 777 €/m²
Fourchette 2 405 €/m² → 3 269 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 360 €/m² | 50 |
| 2021 | 2 592 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 168 €/m² | 55 |
| 2023 | 2 887 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 820 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 777 €/m² | 55 |
La tendance à Le Bignon entre 2020 et 2025 : +17,7 % sur le prix médian au m², de 2 360 €/m² à 2 777 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Bignon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+9,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Bignon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 967
- Évolution
- +6,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 581
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 650 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 691
- Résidences principales
- 1 581
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 80,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 059
- Actifs
- 2 044
- Taux de chômage
- 4,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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