Prix immobilier à Le Cateau-Cambrésis (59)
En 2025, 91 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Cateau-Cambrésis dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
10 ventes968 €/m²
Fourchette 727 €/m² → 1 128 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 187 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
81 ventes784 €/m²
Fourchette 562 €/m² → 1 277 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 200 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 736 €/m² | 82 |
| 2021 | 798 €/m² | 121 |
| 2022 | 857 €/m² | 132 |
| 2023 | 798 €/m² | 98 |
| 2024 | 794 €/m² | 77 |
| 2025 | 784 €/m² | 91 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Cateau-Cambrésis a évolué de +6,5 %.
Loyers et rendement
À Le Cateau-Cambrésis, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Cateau-Cambrésis (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 846
- Évolution
- -2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 954
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 490
- Résidences principales
- 2 954
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 48,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 276
- Actifs
- 2 815
- Taux de chômage
- 29,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Cateau-Cambrésis, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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