Prix immobilier à Le Crès (34)
Le Crès a enregistré 132 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
66 ventes3 986 €/m²
Fourchette 2 789 €/m² → 4 273 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 250 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
66 ventes3 840 €/m²
Fourchette 3 298 €/m² → 4 336 €/m²
- Prix de vente médian
- 401 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 417 €/m² | 104 |
| 2021 | 3 739 €/m² | 104 |
| 2022 | 4 023 €/m² | 130 |
| 2023 | 4 226 €/m² | 120 |
| 2024 | 3 701 €/m² | 87 |
| 2025 | 3 986 €/m² | 132 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Crès enregistre une évolution de +16,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Crès.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
+7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Crès : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 267
- Évolution
- +0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 130
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 080 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 393
- Résidences principales
- 4 130
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 66,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 658
- Actifs
- 4 254
- Taux de chômage
- 11,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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